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客户问：哪些人群适合做房子、房屋抵押贷款？哪些人群适合做款？这两者有什么区别？
专业答：一般来说，抵押贷款的额度要高于款，且贷款利率往往比款低很多，适合大金额（一般为50万以上）融资，主要作企业与生意的周转用途小_生_活_网。但缺点是审批通常需要2-5个工作日，对于时效要求高、用钱急的客户，还是做款比较合适。款普遍额度相对较低，但使用灵活，也可以分期还款，减轻压力小~生~活~网。
客户问：目前南京市场上有哪些款？办理需要什么条件？
专业答：目前南京的款大多为银行、消费金融公司、公司发放的小额消费用途的无抵押贷款，但就算是无抵押，也需要申请人提供相应的财力（房产、车产、人寿保单）或能力证明（、公积金、社保、公务员事业单位国有企业世界500强）等，各种材料又是五花八门，所以这个需要专业的人员指导操作会事半功倍。
客户问：我在南京的商品房已经做了房屋按揭抵押贷款，还能再做贷款么？
专业答：可以的，首先确定房本有没有在自己手上，如果被银行收走，且一时半会拿不出来，那么做按照每月房屋抵押按揭金额放大的款会比较合适，一般来讲会放大40-60倍作为额度www.xbaixing.com小生活网。如果房本在自己手上，那么可以向银行申请二次抵押贷款，这样做的好处是利率低，而且年限可以长达5年甚至以上。
客户问：我网贷很多，现在每个月还款压力又很大，不知道该怎么办？
专业答：建议如果有抵押贷款，先在另外一家银行进行新贷款审批，多出的余额可以拿去把网贷结清，这样每个月的压力会小很多，只要应付得了抵押贷款的利息就是成功了x b a i x i n g c o m。
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