全国有69家长租公寓机构“倒下”
近年来，我国住房租赁市场快速发展，但问题也逐渐暴露出来小_百_姓_网。今年以来，长租公寓行业遭遇“资本寒冬”，行业普遍经营困境，越来越多的运营机构爆仓。其主要原因包括“高收低出”的经营模式以及违规使用“租金贷”等小.百.姓.网。
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去年下半年，长租公寓深陷舆论漩涡，特别是“租金贷”被质疑是用租客信用做贷款，利用期限错配资金沉淀用于自身扩张，存在“暴雷”风险，引起了监管部门和金融机构的注意，北京、深圳、杭州、上海等地对住房租赁企业的“租金贷”等融资业务开展了集中专项检查。
今年以来，随着市场转冷、租金下降，此前疯狂拿房扩张的租赁机构面临灾难www.xbaixing.com小百姓网。8月，成立仅3年的长租公寓运营品牌“乐伽公寓”发布官方公告，确认公司已停止经营，关闭所有业务，并称造成公司业务全线关停的原因是“高进低出”的经营模式及公司内部管理制度缺失等诸多因素。10月，河南悦如公寓、南京君创公寓、杭州“中择房产”相继公告称，因市场环境的变化和经营不善等原因导致资金链断裂欢迎www.xbaixing.com。11月和12月，南京友居公寓和上海源涞国际也相继陷入资金困局。
房东东公寓学院创始人全雳指出，“高收低出”与租金贷一样，是典型的利用资金池玩长租公寓，无形中放大杠杆，而缺少风险控制，经营管理失误，结果导致房东、租客严重损失小 百 姓 网。
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